近日，扶沟县法院调解一起房屋租赁合同纠纷案件，因原、被告订立租赁合同时对房屋租金约定不明确，双方各执一词，经法官现场走访并耐心做调解工作，双方终于达成调解协议，被告当庭支付原告房屋租金16500元，原告自愿负担本案诉讼费用。

    2010年1月17日，原告高某与被告李某签订房屋租赁合同一份，原告将其位于扶沟县商业广场的门面房一间租赁给被告使用，租赁期限为2010年1月17日至2015年1月17日，双方约定被告一次性向原告交纳两年的房屋租金38000元，两年后的房屋租金价格随行就市。合同签订原、被告双方均已按合同履行， 2012年1月，被告交纳的两年房屋租金到期，原告向被告催要房屋租金时，被告以其所租用房屋左右邻居的房租均已减少为由，要求原告减少房屋租金，原告对此不予认可，双方就房租发生争吵，原告诉至法院。

    受理此案后，原、被告双方均拿出附近不同的租房合同，对房屋租金说法不一，各执己见、不愿让步，且双方态度强硬、言辞激烈，使调解工作一时陷入僵局，看到这种情况，办案法官决定把调解工作暂缓一下，让双方先冷静下来考虑考虑。为了查清房屋租金的实际情况，办案法官利用星期天的时间，到诉争房屋附近对租房户进行调查询问，原来此处的房屋因位置不同房租也各有不同，不过通过询问，法官心里对房屋租金的情况有了数。再次调解时，法官向双方讲明了诉争房屋附近房租的大致情况，并针对原告房屋的位置为双方提出了一个合理的房租建议，经过法官苦口婆心地调解，双方当事人终于握手言和，达成调解协议，并当庭履行，原告感激地说：“我要了几个月弄了一肚子气也没到手的房租，没想到在城郊法庭不到一个半个月就解决了，太谢谢你们了。”